STUDENT HOUSING
Investire nelle residenze universitarie con un rendimento costante ogni anno, non inferiore al 7%
Incentivi a fondo perduto pari a 1.2 Miliardi di Euro destinati dal MUR per l'apertura di nuove residenze.
Crescente domanda di posti letto per studenti e giovani fuori sede nazionali e internazionali.
Progetto per student housing promosso e gestito in tutte le fasi direttamente da Homa Coop SPA.
Sei un proprietario
Vuoi valorizzare gli immobili di grandi dimensioni?
Investi nelle residenze universitarie rendendo disponibile il tuo immobile:
- Rendita garantita;
- Incentivi a fondo perduto;
- Benefici fiscali;
- Apprezzamento del tuo immobile.
Sei un’agente
Vuoi segnalare questa opportunità d’investimento?
Segnala il progetto dello student housing promosso da Homa per ottenere:
- Commissioni per la segnalazione;
- Clienti soddisfatti;
- Network professionali e partnership;
- Informazioni tecniche aggiornate.
Sei un investitore
Vuoi entrare nel mercato dello student housing?
Investi in nuovi mercati profittevoli e stabili come lo student housing:
- ROI elevato e rendimento costante;
- Mercato resiliente e stabile;
- Rischi contenuti;
- Gestione professionale.
GLI INCENTIVI
Investire nello student housing attraverso il contributo del PNRR
Saranno erogati 20000 € a posto letto (a parziale copertura delle spese di gestione), per un totale di 1.2 Miliardi di €.
Essenziale è la partecipazione al progetto di un gestore professionale accreditato presso il ministero.
Un’opportunità importante da cogliere per entrare in un mercato stabile e redditizio. Il ministero infatti cerca di stimolare il mercato per far fronte alla crescente domanda di posti letto.
L'UNIVERSITÀ
In Italia gli universitari aumentano e crescono gli internazionali superando il 6%
Tra il 2015 e il 2019, il numero dei fuorisede è cresciuto costantemente, passando da 784.000 a oltre 830.000 unità. Trend confermato anche negli ultimi anni (2022, 2023) con una crescita del +3% su base annua.
Il numero di studenti universitari in Italia è incrementato costantemente negli ultimi anni, superando gli 1,8 milioni negli ultimi due anni (2022, 2023). Gli studenti internazionali sono aumentati e ora rappresentano il 6% nelle università.
L’attuale disponibilità di alloggi per studenti copre meno dell’8% dei fuori sede. Un valore inferiore rispetto a quello registrato in Francia (23%), Germania (14%) e Spagna (11%), la cui dotazione di student housing è decisamente più corposa.
Entra nel mercato delle residenze universitarie
Un trend in crescita, con domanda costante nel tempo che garantisce una redditività continua e non inferiore al 7%.
BENEFICI
Perché investire nelle residenze universitarie?
ALTA RICHIESTA
Elevata richiesta di alloggi e ridotta offerta.
AUMENTO STUDENTI
6,4% di studenti internazionali in più rispetto l’anno precedente.
OCCUPANCY ANNUA 97%
In Italia l’indice delle stanze affittate è vicino al 100%.
AFFITTI STABILI
Affitti che non risentono della stagionalità e delle fluttuazioni.
APPREZZAMENTO
Rivalutazione degli immobili destinati a produrre reddito.
RESILIENZA
Asset resistente ad ogni crisi economica.
SGRAVI FISCALI
Sgravi fiscali previsti dallo stato per la creazione di residenze.
ALTA REDDITIVITÀ
Rendimento medio netto non inferiore al 7%.
REQUISITI
Requisiti fondamentali da rispettare
*Possono essere considerati appartamenti frazionati purché nello stesso immobile che rispettino i requisiti elencati sopra
CHI SIAMO
HOMA Coop SPA
Homa Soc. Coop. s.p.a. è uno dei principali player italiani nel campo dello student housing. La Società nasce a Lecce nel 2013 ed è oggi presente in molte delle principali città universitarie italiane sia come property management e sia come piattaforma per cercare stanze in locazione. È infatti proprietaria di cercoalloggio.com, uno dei più importanti e diffusi portali per la ricerca alloggiativa per studenti universitari in Italia.
Inoltre, è fornitore di servizi di Sportello Casa per numerosi Atenei e Enti Regionali per il Diritto allo Studio.
I NUMERI DI HOMA
PIÙ DI 25000 STUDENTI
Studenti supportati nella ricerca dell’alloggio con Cerco Alloggio
3 SOCIAL HOUSING
Immobili adibiti a Social Housing in cui Homa è intervenuta
OLTRE 500 POSTI LETTO
Numero di posti letto gestiti da Homa in relocation
PIÙ DI 5000 MEDIAZIONI
Mediazioni immobiliari gestite direttamente da Homa
1 RESIDENZA
Residenza universitaria realizzata e gestita da Homa
Entra nel mercato dello student housing
ROI superiore al 7%, mercato stabile in crescita, reddito costante, gestione professionale
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FAQ
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