STUDENT HOUSING

Investire nelle residenze universitarie con un rendimento costante ogni anno, non inferiore al 7%

Incentivi a fondo perduto pari a 1.2 Miliardi di Euro destinati dal MUR per l'apertura di nuove residenze.
Crescente domanda di posti letto per studenti e giovani fuori sede nazionali e internazionali.
Progetto per student housing promosso e gestito in tutte le fasi direttamente da Homa Coop SPA.

Sei un proprietario

Vuoi valorizzare gli immobili di grandi dimensioni?

Investi nelle residenze universitarie rendendo disponibile il tuo immobile:

  • Rendita garantita;
  • Incentivi a fondo perduto;
  • Benefici fiscali;
  • Apprezzamento del tuo immobile.

Sei un’agente

Vuoi segnalare questa opportunità d’investimento?

Segnala il progetto dello student housing promosso da Homa per ottenere:

  • Commissioni per la segnalazione;
  • Clienti soddisfatti;
  • Network professionali e partnership;
  • Informazioni tecniche aggiornate.

Sei un investitore

Vuoi entrare nel mercato dello student housing?

Investi in nuovi mercati profittevoli e stabili come lo student housing:

  • ROI elevato e rendimento costante;
  • Mercato resiliente e stabile;
  • Rischi contenuti;
  • Gestione professionale.
GLI INCENTIVI

Investire nello student housing attraverso il contributo del PNRR

Saranno erogati 20000 € a posto letto (a parziale copertura delle spese di gestione), per un totale di 1.2 Miliardi di €.

Essenziale è la partecipazione al progetto di un gestore professionale accreditato presso il ministero.

Un’opportunità importante da cogliere per entrare in un mercato stabile e redditizio. Il ministero infatti cerca di stimolare il mercato per far fronte alla crescente domanda di posti letto.

L'UNIVERSITÀ

In Italia gli universitari aumentano e crescono gli internazionali superando il 6%

Tra il 2015 e il 2019, il numero dei fuorisede è cresciuto costantemente, passando da 784.000 a oltre 830.000 unità. Trend confermato anche negli ultimi anni (2022, 2023) con una crescita del +3% su base annua.

Il numero di studenti universitari in Italia è incrementato costantemente negli ultimi anni, superando gli 1,8 milioni negli ultimi due anni (2022, 2023). Gli studenti internazionali sono aumentati e ora rappresentano il 6% nelle università.

Ad oggi in Italia è presente una carenza strutturale di posti letto per studenti fuori sede rispetto alle altre grandi economie europee. L’offerta complessiva di posti letto ammonta a circa 62.000 unità.
L’attuale disponibilità di alloggi per studenti copre meno dell’8% dei fuori sede. Un valore inferiore rispetto a quello registrato in Francia (23%), Germania (14%) e Spagna (11%), la cui dotazione di student housing è decisamente più corposa.

Entra nel mercato delle residenze universitarie

Un trend in crescita, con domanda costante nel tempo che garantisce una redditività continua e non inferiore  al 7%.
BENEFICI

Perché investire nelle residenze universitarie?

ALTA RICHIESTA

Elevata richiesta di alloggi e ridotta offerta.

AUMENTO STUDENTI

6,4% di studenti internazionali in più rispetto l’anno precedente.

OCCUPANCY ANNUA 97%

In Italia l’indice delle stanze affittate è vicino al 100%.

AFFITTI STABILI

Affitti che non risentono della stagionalità e delle fluttuazioni.

APPREZZAMENTO

Rivalutazione degli immobili destinati a produrre reddito.

RESILIENZA

Asset resistente ad ogni crisi economica.

SGRAVI FISCALI

Sgravi fiscali previsti dallo stato per la creazione di residenze.

ALTA REDDITIVITÀ

Rendimento medio netto non inferiore al 7%.

REQUISITI

Requisiti fondamentali da rispettare

*Possono essere considerati appartamenti frazionati purché nello stesso immobile che rispettino i requisiti elencati sopra

CHI SIAMO

HOMA Coop SPA

Homa Soc. Coop. s.p.a. è uno dei principali player italiani nel campo dello student housing. La Società nasce a Lecce nel 2013 ed è oggi presente in molte delle principali città universitarie italiane sia come property management e sia come piattaforma per cercare stanze in locazione. È infatti proprietaria di cercoalloggio.com, uno dei più importanti e diffusi portali per la ricerca alloggiativa per studenti universitari in Italia.

Inoltre, è fornitore di servizi di Sportello Casa per numerosi Atenei e Enti Regionali per il Diritto allo Studio.

I NUMERI DI HOMA

PIÙ DI 25000 STUDENTI
Studenti supportati nella ricerca dell’alloggio con Cerco Alloggio

3 SOCIAL HOUSING
Immobili adibiti a Social Housing in cui Homa è intervenuta

OLTRE 500 POSTI LETTO
Numero di posti letto gestiti da Homa in relocation

PIÙ DI 5000 MEDIAZIONI
Mediazioni immobiliari gestite direttamente da Homa

1 RESIDENZA
Residenza universitaria realizzata e gestita da Homa

Entra nel mercato dello student housing

ROI superiore al 7%, mercato stabile in crescita, reddito costante, gestione professionale

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FAQ

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